Das Eisenbahngesetz wurde verschärft, um die Reaktivierung stillgelegter Bahnstrecken zu fördern, was jedoch zahlreiche Bau- und Wohnprojekte in Deutschland ausbremst. Die Union drängt auf eine Lösung für dieses Problem.
Nach der verschärften Gesetzesänderung hängen deutschlandweit Bauprojekte in der Luft. Insgesamt wurden 150 Anträge von Kommunen aufgrund des geänderten Gesetzes zurückgewiesen. Besonders betroffen sind Projekte in Berlin und Stuttgart, darunter auch Wohnungen. Es besteht das Problem der ungenutzten Bahnflächen für Stadtentwicklung und Wohnraum.
Sowohl die Union als auch die SPD drängen auf eine schnelle Lösung für dieses Dilemma. Die Gesetzesänderung sollte das voreilige Bauen auf stillgelegten Bahnstrecken verhindern, führt jedoch zu neuen Problemen für Stadtentwicklungsprojekte. Eine Anpassung des Eisenbahngesetzes wird von verschiedenen politischen Akteuren gefordert, um Bauprojekte voranzubringen.